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上課日期 |
授課時間 |
時數 |
課程進度／內容 |
授課師資 |
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110/06/19(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
民法(一)法律行為之要件及效力—權利能力,行為,標的及意思表示 |
林朝誠 |
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110/06/19(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
民法(二)代理及消滅時效—有權代理,無權代理,消滅時效完成,不完成,時效中斷 |
林朝誠 |
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110/06/20(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
認識產權(權狀)及謄本解析 |
葉雲龍 |
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110/06/20(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產各式相關契約書 |
葉雲龍 |
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110/06/24(星期四) |
18:30~21:30 |
3 |
民法(三)債之發生原因及效力契約之成立,無因管理,準無因管理,不當得利,侵權行為 |
林朝誠 |
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110/06/26(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
民法(四)-損害賠償及債之效力－損害賠償之方法與範圍、債務不履行、定金與違約金、契約解除終止 |
林朝誠 |
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110/06/26(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
民法(五)-有名契約之要件及效力－買賣、租賃、承攬、委任、寄託、贈與、借貸及保證契約 |
林朝誠 |
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110/06/27(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產說明書(銷售)製作 |
葉雲龍 |
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110/06/27(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產買賣轉移及履保與時價登錄(代書流程) |
葉雲龍 |
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110/07/01(星期四) |
18:30~21:30 |
3 |
民法(六)-物權概論及變動要件－物權法定主義、物權之效力、動產物權與不動產物權之變動 |
林朝誠 |
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110/07/03(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產經紀相關法規(一)-案例練習、測驗各式契約書應記載及不得記載事項－內容包括成屋、預售屋、停車位委託書、契約書應記載及不得記載事項及簽訂契約書應注意事項 |
林朝誠 |
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110/07/03(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產經紀相關法規(二)消費者保護法及施行細則－內容包括介紹何謂消費者及企業經營者、消費者申訴之管道及方式、定型化契約、特種買賣(郵購買賣及訪問買賣)之區別及特性、分期付款應注意事項 |
林朝誠 |
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110/07/04(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
土地稅法(一)-內容包括稅捐之基本認識、說明何謂稅捐優先性及輔以相關案例說明 |
羅弘文 |
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110/07/04(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
土地稅法(二)-內容包括地價稅之納稅義務人及代繳義務人，並說明課徵範圍、繳納期限、如何計算、處罰規定且告知徵納雙方之權利義務 |
羅弘文 |
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110/07/08(星期四) |
18:30~21:30 |
3 |
民法(七)-所有權－動產、不動產所有權之取得時效、善意受讓、鄰地關係、共有關係 |
林朝誠 |
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110/07/10(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
民法(八)-擔保物權－抵押權、質權、留置權之要件及效力、最高限額抵押權、共同抵押 |
林朝誠 |
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110/07/10(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
民法(九)-案例練習、測驗、民法親屬－結婚、離婚之種類及要件、子女、非婚生子女 |
林朝誠 |
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110/07/11(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
土地稅法(三)-土地增值稅之概論、課徵主體、課徵時機、移轉現值之申報與審核、與稅基 |
羅弘文 |
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110/07/11(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
土地稅法(四)-土地增值稅之一般稅率、優惠稅率、免徵、不徵、減徵及退稅等規定，稽徵程序和罰則 |
羅弘文 |
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110/07/15(星期四) |
18:30~21:30 |
3 |
民法(十)-案例練習、測驗、民法親屬－養子女、夫妻財產制之利弊得失、收養 |
林朝誠 |
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110/07/17(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產經紀相關法規(三)-公平交易法及施行細則－內容包括介紹獨占、結合、聯合行為、不實廣告、仿冒及多層次傳銷之特性、未依規定處罰及相關案例 |
林朝誠 |
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110/07/17(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產經紀相關法規(四)-案例練習、測驗公寓大廈管理條例及施行細則－內容包括何謂區分所有建物、專有部份、共用部分、約定專用及約定共用之區別及差異，並輔以相關案例說明，基地台之設置、規約訂定、管委會行使如何職權及住戶違反規約如何處置 |
林朝誠 |
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110/07/18(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
土地稅法(五)-案例練習、測驗:契稅及房屋稅－內容包括之納稅義務人、稅率、計算基礎、免徵及不課徵之區別及範圍及相關案例說明 |
羅弘文 |
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110/07/18(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
土地稅法(六) -案例練習、測驗:房地合一稅之計徵、免稅、稅基之計算稅率，自繳自報，營利事業之房地合一稅之計徵，未報漏報之罰則 |
羅弘文 |
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110/07/24(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
民法(十一)-案例練習、測驗、民法繼承(心得分享)－繼承之開始、代位繼承、法定應繼分、法定繼承人 |
林朝誠 |
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110/07/24(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
民法(十二)-案例練習、測驗、民法繼承(心得分享)－限定繼承、拋棄繼承、無人承認之繼承 |
林朝誠 |
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110/07/25(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產估價概要(一) 不動產估價技術規則 總則、估價程序、估價方法法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/07/25(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產估價概要(二) 不動產估價技術規則 總則、估價程序、估價方法法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/07/31(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
土地法規(一)-土地之定義、分類，平均地權、土地法與土地法規 |
吳兆增 |
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110/07/31(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
土地法規(二)-所有權、他項權利之種類及意義，私有土地權利之取得及消滅 |
吳兆增 |
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110/08/01(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產估價概要(三) 不動產估價技術規則-收益法及成本法法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/08/01(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產估價概要(四) 不動產估價技術規則-收益法及成本法法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/08/07(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
土地法規(三)-地權限制，共有型態、定義及其處分之條件 |
吳兆增 |
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110/08/07(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
土地法規(四)-外國人之限制，大陸人民之規範，地籍整理、地籍圖重測、土地複文 |
吳兆增 |
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110/08/08(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產估價概要(五) 不動產估價技術規則-宗地估價、房地估價、土地改良物估價法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/08/08(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產估價概要(六) 不動產估價技術規則-宗地估價、房地估價、土地改良物估價法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/08/14(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
土地法規(五)-土地登記，區域計劃，都市計畫，土地使用管制，公共設施用地 |
吳兆增 |
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110/08/14(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
土地法規(六)-公有土地及其處分規定，公地撥用、不在地主及耕地出租，創設自耕農 |
吳兆增 |
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110/08/15(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產估價概要(七) 不動產估價技術規則-權利估價、租金估價法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/08/15(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產估價概要(八) 不動產估價技術規則-權利估價、租金估價法條解析及實務案例研討 |
羅弘文 |
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110/08/21(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
土地法規(七)-房屋及土地之租用，優先購買權，空地及荒地 |
吳兆增 |
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110/08/21(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
土地法規(八)-土地重劃、規定地價、照價徵稅、照價收買、漲價歸公 |
吳兆增 |
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110/08/22(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產估價(九)-不動產定義、特性、權利，不動產市場義、特徵 |
羅弘文 |
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110/08/22(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產估價(十)-不動產效用價值與價格，不動產價格影響不動產價格之因素，不動產價格之雙重性 |
羅弘文 |
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110/08/28(星期六) |
09:00~12:00 |
3 |
土地法規(九)- 區段徵收，撤銷徵收及廢止徵收，案例練習、測驗土地徵收意義、法源、要件、目的、種類 |
吳兆增 |
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110/08/28(星期六) |
13:00~16:00 |
3 |
土地法規(十)-案例練習、測驗土地徵收之程序，效力、補價，收回權、測驗 |
吳兆增 |
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110/08/29(星期日) |
09:00~12:00 |
3 |
不動產估價(十一)-收益法，直接資本化法，折現現金流量分析法，估價程序，收益資本化率成折現率之決定 |
羅弘文 |
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110/08/29(星期日) |
13:00~16:00 |
3 |
不動產估價(十二)-練習、測驗、心得分享其他權利估價、公制土地估價、不動產估價師法。總複習模擬測驗。 |
羅弘文 |
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