三年七萬
簡介
三年七萬申請資訊
參訓學員注意事項
Q&A
不動產經紀營業員訓班
狀態 地區 課程名稱 課程日期
報名額滿 不動產投資與相關權益須知訓練班 2017-08-23 ~ 2017-11-18
報名額滿 台北 不動產經紀人業務訓練班 2017-07-29 ~ 2017-10-15
報名額滿 地政士業務訓練班 2017-02-13 ~ 2017-05-11
報名額滿 彰化 芳香紓壓足部按摩職業訓練班 2016-08-06 ~ 2016-10-22
報名額滿 台北 不動產經紀業常見法律問題解析班 2016-08-03 ~ 2016-09-21
報名額滿 台北 不動產經紀相關法規應用訓練班 2016-07-30 ~ 2016-10-09
報名額滿 台北 房地合一課稅實務研究班 2016-05-07 ~ 2016-06-19
報名額滿 台北 不動產登記實務訓練班第01期 2016-03-05 ~ 2016-05-29
報名額滿 彰化 芳香經絡推拿班第01期 2016-02-21 ~ 2016-05-29
報名額滿 彰化 芳香經絡推拿班 2015-10-17 ~ 2016-01-09
報名額滿 台北 不動產經紀相關稅務研究班 2015-08-15 ~ 2015-10-03
報名額滿 台北 不動產經紀從業人員實務訓練班 2015-08-01 ~ 2015-10-18
報名額滿 台北 不動產地政實務訓練班 2015-03-07 ~ 2015-05-24
報名額滿 房仲店秘書SOP專業訓練班 2014-10-18 ~ 2014-12-20
報名額滿 不動產經紀人交易實務訓練班(經紀人輔導考試班) 2014-08-04 ~ 2014-09-29
報名額滿 不動產仲介交易糾紛解析實務班 2014-08-03 ~ 2014-10-05
報名額滿 不動產經紀人從業法規訓練班(經紀人輔導考試班) 2014-07-20 ~ 2014-10-18
報名額滿 不動產交易登記實務訓練班(地政輔導考試班) 2014-03-08 ~ 2014-04-26
報名額滿 不動產地政實務訓練班第4期(地政輔導考試班) 2014-03-03 ~ 2014-05-25
報名額滿 不動產仲介交易糾紛解析實務班 2014-02-08 ~ 2014-03-29
報名額滿
不動產經紀業常見法律問題解析班
開課日期
2016-08-03 ~ 2016-09-21
上課地點
台北
課程費用
10000元
線上報名 臨櫃報名 傳真報名 其他報名
教學內容

日期

授課時間

時數

課程
進度內容

任課
老師

2016/8/3

星期三

18:30~21:30

3

(一)是否有住戶規約。
(二) 是否有其他分管協議。
(三)共同使用部分是否被非法使用、廣告不實。

葉雲龍

2016/8/9

星期二

18:30~21:30

3

(四)是否有渗漏水情形。
(五)是否曾經做過做過輻射屋檢測、氯離子檢測。

葉雲龍

2016/8/17

星期三

18:30~21:30

3

(六) 是否有損鄰狀況。本建築改良物(專有部分)於賣方持有期間是否曾經發生過他殺或自殺等非自然身故及隱瞞重要資訊。

葉雲龍

2016/8/24

星期三

18:30~21:30

3

(七) 是否於政府徵收預定地內。 (八) 建物部分是否包含未登記之改建、增建、加建、違建部分。是否曾收到過「違章建築查報(拆除)通知書」。是否因地震或其他天然災害被列為(危險建築)。

葉雲龍

2016/8/27

星期六

09:00~12:00

3

(九) 是否有管理委員會或管理負責人。 (十) 是否有自來水廠提供之自來水,是否使用天然瓦斯,本戶是否有獨立電表,本戶排水系統是否正常。

葉雲龍

2016/8/27

星期六

13:00~16:00

3

(十一) 是否有占用情形,是否有租賃情形,是否有越界建築之情形。產權不清、坪數不足。 (十二) 本棟建物是否有捷運系統穿越或預訂穿越計畫

葉雲龍

2016/8/31

星期三

18:30~21:30

3

(十三) 目前是否有工程受益費之費用負擔 (十四) 本房地為頂樓,頂樓平台是否為自己單獨使用。本房地為壹樓,法定空地是否為自己單獨使用。本房地為壹樓,地下室是否自己單獨使用。目前頂樓是否有架設大哥大基地台設備

葉雲龍

2016/9/3

星期六

09:00~12:00

3

(十五)契約審閱權、建商要求客戶繳回契約書、房屋現狀說明書內容與現況不符、未提供(交)不動產說明書、未提供要約書或斡旋金契約選擇、要約書之使用。

葉雲龍

 

2016/9/3

星期六

13:00~16:00

3

(十六)開工延遲、交屋延遲、施工瑕疵、工程結構及公共工程安全問題、建材設備不符、建商倒閉、建物不符容積率規定。

葉雲龍

 

2016/9/4

星期日

09:00~12:00

3

(一) 基本法律關係:適用對象、契約之基本概念

林朝誠

 

2016/9/4

星期日

13:00~16:00

3

(二)不動產委託銷售階段:「委任」、「居間」、「代理」之區別

林朝誠

 
 

2016/9/7

星期三

18:30~21:30

3

(十七)定金返還(斡旋金轉成訂金)。

葉雲龍

 
 
 

2016/9/11

星期日

09:00~12:00

3

(三) 不動產委託銷售階段:不動產附租約及設定抵押權未塗銷問題、不動產標的現況說明義務、

林朝誠

 

2016/9/11

星期日

13:00~16:00

3

(四) 不動產委託銷售階段:不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項

林朝誠

 

2016/9/14

星期三

18:30~21:30

3

(十八)一屋二賣、賺取差價、服務費爭議。

葉雲龍

 

2016/9/17

星期六

09:00~12:00

3

(十九)車位權屬:所有權、使用權、獨立權狀、持分併入公設、車位面積、車位價金、車位種類、需否承租、定期抽籤、排隊等候。

葉雲龍

 

2016/9/17

星期六

13:00~16:00

3

(二十)。銷售人員侵占公款,客戶款項。

葉雲龍

 

2016/9/18

星期日

09:00~12:00

3

(五)不動產簽訂買賣契約階段:要約書與斡旋金

林朝誠

 

2016/9/18

星期日

13:00~16:00

3

(六) 不動產簽訂買賣契約階段:貸款問題

林朝誠

 

2016/9/21

星期三

18:30~21:30

3

(二十一) 貸款問題,有關稅費爭議、終止委售或買賣契約。

葉雲龍

 

 

師資介紹
林朝誠 老師
學歷: 輔仁大學 法律學研究所
經歷: 清雲科技大學 12 年
專長: 1.民法2.消費者保護法3.公平交易法4.不動產經紀法規5.土地法規6.土地稅法規7.信託法8.土地登記實務

葉雲龍 老師
學歷: 台北商專 國際貿易科
經歷: 21世紀不動產 36 年
1.震達房屋-總公司-業務經理 2.震達房屋-蘆洲分公司-業務經理 3.震達房屋-蘆洲分公司-店長 4.震達房屋-法拍部-經理 5.震達房屋-投資部-經理 6.震達房屋-教育委員會-教育委員 7.震達房屋-聯誼會-創會會長 8.台北市不動產仲介公會中山大同區會長 9.21世紀不動產台北龍江店(現職) 1O.臺北市仲介業職業工會-首席顧問 業務經理 店長 區協理
專長: 認識產權、謄本解析、買賣代書流程、委託銷售契約書解析、不動產開發、銷售、實務與技巧不動產估價、不動產節稅、退稅、消費糾紛與訴訟
報名資格
 學 歷:高中/職(含)以上
資格條件:本計畫補助對象為年滿十五歲以上,具就業保險、勞工保險或農民健康保險被保險人身分之在職勞工,且符合下列資格之一:(一)具本國籍。(二)與中華民國境內設有戶籍之國民結婚,且獲准居留在臺灣地區工作之外國人、大陸地區人民。(三)符合入出國及移民法第十六條第三項、第四項規定之單一中華民國國籍之無戶籍國民,及取得居留身分之泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民,且依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者。(四)跨國(境)人口販運被害人,並取得工作許可者。前項年齡及補助資格以開訓日為基準日。
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